1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
尼崎市
49.5万円/㎡
前年比+142.8%
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エスト塚口プリサージュ
兵庫県尼崎市栗山町一丁目
/ 塚口駅 徒歩16分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 77.45㎡の場合
相場
2,175万円
28.1万円/㎡
1,261
1,870
2,480
3,089
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,480万円
24.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
エスト塚口プリサージュ
1,780万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 77.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 1,780万円 | 23.0万円 | 7階 | 77.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 14.9万円 | 6階 | 99.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | エスト塚口プリサージュ 尼崎市栗山町一丁目 | 塚口駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/01 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/07 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | アズコート園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 猪名寺駅19分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/06 | アズ・ワンコティ 尼崎市田能三丁目 | 園田駅23分 | 1,468万円 | 19.1万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東急ドエル・アルス園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベル・アーバニティ尼崎 尼崎市神田北通六丁目 | 出屋敷駅6分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、尼崎市では142.8%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 43戸 / RC造